北市吁中央修改囤房税 财部:需考量各县市差异

作者: 时间:2020-06-19关注发展228人已围观

对台北市建议限缩全国自住房屋至1户且调降税率,并拉高非自住房屋最高税率区间至4.8%。财政部回应,尊重北市意见,不过,考量各县市发展情形不同,原则上希望地方政府先利用现行机制做调整。

根据「房屋税条例」,住家用房屋分为多项,其中包括「自住用」及「非自住」,自住房屋全国仅限3户,税率1.2%,持有3户以上视为非自住房屋,税率区间为1.5%至3.6%,又称囤房税,各地方政府可视需求,自行决定是否根据持有户数订定差别税率。

根据台北市财政局说明,北市建议中央修法,不再区分自住及非自住房屋,进而,改为全国单一且自住房屋税率0.6%,除此之外的第1户房屋税率1.2%,第2户及第3户1.5%至2.4%,第4户及第5户2.4%至3.6%,至于持有第6户以上建议税率4.8%。

对此,财政部赋税署官员向中央社记者表示,尊重台北市意见,但在还没完整了解其建议内容前,不便评论;不过,考量各县市发展情形各异,原则上希望地方政府能视各自需求,充分在法规授权範围内,以现行机制进行调整,如税基折减或是设定累进非自住房屋税率区间。

赋税署官员进一步表示,房屋税要缴多少,是由税基乘上税率决定,其中税率是由中央订定,但财政部一次要看的是22个地方政府的需求,没办法只顾单一县市,有些县市高度发展,房价偏高,但有些县市却正在发展建设,因应一方做调整就可能不符合另一方需求。

赋税署官员指出,现行针对非自住房屋已设有囤房税机制,地方政府可在1.5%至3.6%区间内,自行订定差别税率,最高税率3.6%也已比自住房屋税率1.2%高出3倍,应已适当;在税率适当情况下,地方政府可先在法律授权範围内,由税基部分进行调整来减轻税负。

另一方面,针对时代力量立委黄国昌先前提出「房屋税条例部分条文修正草案」,要求将全国单一自住房屋税率由现行1.2%降为1%,并由母法订定「囤房税」累进税率,在自住房屋3户以外,持有第4户以上的非自住房屋,改採累进税率课徵。

赋税署官员说,修正草案目前已排入立法院程序委员会,等未来排入议程,会再适时进行说明,目前仍正在持续搜集地方政府及各界意见。

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